מרסי אל בע"מ נ' ניסני ואח'

החלטה

למעשה המחלוקת בין הצדדים היא פשוטה עד מאוד.

יש לבחון האם החלק הנוסף המכונה "סככה" נבנה לאחר 1991, כך שבהכרח הוא לא יכול להיות חלק מהסכם השכירות המקורי ובהכרח לא חל עליו הסכם השכירות וניתן יהיה לפנותו.

מובן שאם נקבע שהוא נבנה ב-1991, או לפני כן, נמשיך בתיק על מנת לבחון מהו הנכס שהושכר.

בנסיבות אלה כאמור נחלק את הדיון ל-2 ובשלב ראשון יש לבחון האם החלק הנוסף, הסככה, הייתה במקרקעין בשנת 1991.

מחלקת הארנונה בעיריית ת"א תמסור לידי ב"כ התובעת את מפות המדידה של שטח המקרקעין ברח' השוק 4 בת"א ובמיוחד החנות הימנית בחזית על שם השוכר בן טובים, וזאת החל משנת 1991 ועד שנת 2000, התובעת תשא בהוצאות מחלקת הארנונה, ככל ויהיו בעניין זה.

תצהירי עדות ראשית מטעם התובעת יוגשו עד ליום 23/03/11.

מטעם הנתבעים יוגשו עד ליום 15/07/11.

הצדדים יתייצבו לקדם משפט ביום 18/07/11 שעה 10:30.

ניתנה והודעה היום י"ט אדר א תשע"א, 23/02/2011 במעמד הנוכחים.

עודד מאור, שופט

הוקלד על ידי: אסתי זערור התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: